تیرنگ:پوریا دهقان:
بررسی میدانی از بازار اجاره مسکن بیانگر رشد قیمت‌ها است، البته هستند مالکانی که برای امسال افزایش قیمت چندانی اعمال نکرده‌اند، اما مستاجران از دولت انتظار دارند، اقدام اثرگذاری در حوزه مدیریت بازار اجاره انجام شود و این بازار رها نباشد.
هزینه‌های بالای زندگی از یک سو و قیمتی میلیونی اجاره مسکن در برخی شهرستان‌ها برای اجاره یک منزل 80 تا 100 متری با در خوشبینانه‌ترین حالت با پیش پرداخت 50 میلیون ( برای مثال در مازندران، بابل، حمزه کلا با اجاره 5 میلیون تومانی) تا خانه‌های دیگر در شهرستان‌های دیگر که میانگین رهن آنها 300 تا 400 میلیون تومان است انسان را به فکر فرو می‌برد که آیا ازدواج آسان با این معضل محقق خواهد شد؟ متاسفانه امروز یکی از دغدغه‌های اصلی جوانان برای ازدواج و تشکیل زندگی مشترک مشکل مسکن است که گویا چشم دولتمردان بر این حقیقت پوشیده است و کسی به دنبال برطرف ساختن این دغدغه نیست اگرچه طرح‌هایی مثل مسکن مهر، مسکن ملی، نهضت ملی مسکن و… توسط دولت‌های مختلف اجرا شد اما بازهم شرایط اجاره مسکن در مازندران تثبیت نشد.
✓ قدرت خرید ندارم
مهدی ادهمی در گفت‌وگو با خبرنگار روزنامه تیرنگ با اشاره به فرا رسیدن فصل امتحان در مدارس و مشکلاتی که برای تهیه خانه‌داشته است، گفت: خانواده من هم همانند دیگر خانواده‌ها به سرپناه نیازدارند اما اجاره بهای سنگین قدرت خرید را از من گرفته است.
وی با اشاره به هزینه بالای مالکان خانه‌ها برای اجاره ملکشان، ادامه داد: واقعا از دولت باید پرسید که چه برنامه‌ای برای حل مسکن جوانان دارد؟
ادهمی با بیان اینکه شغل آزاد با ۳ فرزند دارد، افزود: با چهل سال سن مستاجرم و برای یک خانه ۱۰۰ متری در قائمشهر خیابان جویبار صد و هشتاد میلیون رهن و پنج میلیون اجاره پرداخت می‌کنم که با درآمد حدود 8 تا 9 میلیونی من و تورم باعث می‌شود از عهده سایر مخارج بر نیایم.
✓ دید تجاری صاحب‌خانه‌ها
صابر مصطفوی، شهروند ساروی و مهندس عمران در گفت‌وگو با خبرنگار تیرنگ با بیان اینکه قیمت واحد مسکونی 95 متری در ساری خیابان راهبند با 120 میلیون رهن و سه میلیون اجاره است، افزود: هزینه بالای ساخت و پول هزینه‌شده برای ساخت خانه سبب می‌شود تا صاحب‌خانه به منزلش به دید تجاری بنگرد، اگر دولت با تدابیر حمایتی ارزان قیمت شرایط ساخت خانه‌ها را فراهم کرده و بهره وام‌‌ها را کم‌تر کند به طبع این موضوع بر افزایش قدرت خرید مردم اثر خواهد گذاشت شاهد افزایش نجومی قیمت‌ها و نقره داغ شدن مستاجران نیستیم.
✓ افزایش قیمت‌های اجاره و رهن، خواب و خوراک را از مستأجران گرفت
صادق حسینی یکی دیگر از شهروندان ساروی اضافه کرد: شعله‌های افزایش قیمت‌های اجاره و رهن، خواب و خوراک را از مستأجران خانه‌به‌دوش گرفته است.
وی بیان کرد: آشفته بودن اوضاع اجاره و رهن در مازندران، مستأجران را خانه‌به‌دوش کرده و گرانی مسکن سبب شده بومی‌ها اجاره‌نشین شوند.
حسینی که از چند روز است در پی جواب کردن صاحب‌خانه‌اش به دنبال خانه رهن و اجاره‌ای است و به گفته وی از این بنگاه به آن بنگاه در شهر ساری دیگر نای راه رفتن ندارد افزود: وضعیت رهن و اجاره در شهر وضعیت مطلوبی ندارد.
وی بیان کرد: به‌طوری‌که قیمت مسکن در این استان با کلان‌شهرها برابری می‌کند و این امر قدرت خرید متقاضیان فاقد مسکن را با مشکل مواجه کرده است.
✓عدم کنترل نظارتی در بخش مسکن رشد اجاره بها را رقم می زند
بابایی کارنامی نماینده مجلس شورای اسلامی در گفتگویی، پیرامون افزایش قیمت اجاره بها در سال جاری،گفت:بی تردید فراکسیون کارگری و کمیسیون اجتماعی اقدامات لازم را انجام خواهند دهد، البته زمانی که کنترل تورم به عنوان یک سری از ابزار سیاست‌های کلان کشور در دستور کار دولت و مجلس است، قطعاً در مورد کاهش تورم در بخش مسکن نیز اقدامات لازم به عمل خواهد آمد
نماینده مردم ساری و میاندرود در مجلس دوازدهم تاکید کرد: نکته مهم دیگر بحث عرضه و تقاضا در بخش مسکن است چرا که طی سال های اخیر در عرضه مسکن قصوری صورت گرفته و متاسفانه نسبت به تقاضای یک میلیون واحد مسکونی در سال که مورد نیاز متقاضیان در کشور است،شاهد کوتاهی هایی هستیم که اثربخشی آن نسبت به تورم در بخش اجاره بها و خرید مسکن نیز تاثیرگذار است.
رئیس کمیسیون اجتماعی در مجلس شورای اسلامی افزود: متاسفانه در حوزه سیاست‌های دیگر از جمله ابزار مالیاتی تعرفه‌ها، گمرک و سایر مسائل دیگر حمایت‌های لازم صورت نگرفته و از طرفی در بحث تسهیلات بانکی نیز که بخش مهمی در جهت رفاه متقاضیان به ویژه برای کارگران مسکن و اجاره بها یا ساخت و ساز مسکن است،باید آنها را جدی گرفت تا بتوانیم از قشر ضعیف جامعه بخصوص کارگران حمایت کنیم.
نماینده مردم در مجلس دوازدهم در پاسخ به این سوال که چرا اجاره بها نسبت به قیمت سایر کالاها و دیگر خدمات مصرفی رشد داشته است؟ ادامه داد: بدیهی است که مسکن یکی از درخواست‌های ضروری مردم است چرا که آنان می توانند نسبت به کالاهای دیگر بی‌اعتنا باشند و خریداری نکنند، اما مسکن یکی از کالاهای ضروری است که به آن نیاز دارند.
رئیس کمیسیون اجتماعی یادآور شد:متاسفانه طی چند سال اخیر فقط به عرضه و تقاضای مسکن، اجاره بها و سایر موارد اکتفا کرده‌ایم و به دلیل عدم کنترل نظارتی بر این بخش شاهد رشد قیمت آن بودیم،البته مصوباتی از جمله مالیات بر خانه‌های خالی، عدم تعیین قیمت کنترل قیمت مسکن و اجاره بها را در این خصوص داشتیم اما آنچنان که باید دولت‌ها دقت نظر داشته باشند و با تاثیرات ورود پیدا کنند اقدامی انجام ندادند و در نهایت این مسائل بهانه‌ای شد تا افرادی در این حوزه سوداگری کرده و به نفع خود یا سرمایه‌های خود تصمیماتی اتخاذ کنند.
بابایی کارنامی در پاسخ به این سوال که آیا جریان عرضه به دلیل رکود تولید مسکن همواره افزایشی بوده و جبران آن زمان بر است؟خاطرنشان کرد: بله این مسئله نیز تاثیرگذار است، اما با اتفاقاتی که در بحث اقتصاد کشور و ساخت و ساز مسکن رخ می‌دهد، قطعاً و انشالله مدیریت خواهد شد
