تیرنگ نیوز – سروش تقوی :
هر سال با فرا رسیدن تابستان خانوادههای بسیاری که در فصول دیگر به دلیل تحصیل فرزندشان در مدارس قادر به جابجایی نیستند و مستاجر هستند روزهای پُر التهابی را پشت سر می گذارند.
در این باره چراغی یک کارگر روزمزد گیلانی به خبرنگار روزنامه تیرنگ میگوید که بهشدت افزایش قیمت اجارهبها برای من و خانوادهام دردسر ساز شده است .
او با بیان اینکه هزینه لازم برای تهیه یک مسکن ۴۰ متری در پایینترین نقطه شهر را با توجه به شرایط اقتصادی و قیمتهای بدون حساب و کتاب ندارم، ادامه میدهد؛ قیمتها هیچ سنخیتی با وضع اقتصادی جامعه ندارد. از مسئولان و مالکان سوالی دارم؛ کاش پیش خودشان فکر کنند که یک خانواده باید چند درصد درآمدش را صرف اجارهبها کند؟
وی افزود: این در حالی است که موجر و مالک به مستأجران به چشم بنگاه اقتصادی نگاه میکنند
* تسهیل ازدواج با تأمین شغل و مسکن تحقق میپذیرد
پور وطن دیگر مستاجر گیلانی میگوید که تسهیل ازدواج با تأمین شغل و مسکن تحقق میپذیرد، هیچگونه پیوست حمایتی برای مستأجران وجود ندارد، تعرفه اجارهبها هرسال افزایش داشته و از طرفی هیچ نظارتی بر مشاورین املاک و نحوه قیمتگذاری مسکن و اجارهبها نیست.
وی با بیان اینکه قیمت اجاره مسکن در نقاط محروم رشت مثل فخب و معلولین به ماهی ۴ الی ۵ میلیون تومان می رسد؛ گفت: در صورتی که سیاست مسئولان کشور جوانی جمعیت است ازدواج برای دخترم امری به شدت دشوار شده است، او نامزد دارد و همسرش هم با وجود داشتن تحصیلات نتوانسته است شغل پیدا کند و مغازه لوازم آرایشی باز کرده است.
* اجاره بها در مسکن مهر رشت از ماهی ۳ میلیون تا ۶ میلیون تومان!
یک متصدی مشاور املاک هم طی گفت و گویی میگوید که تعرفه اجاره بها در مسکن مهر رشت از ماهی ۳ میلیون تومان شروع و تا ۶ میلیون تومان تعرفه اجاره بها در مسکن مهر رشت از ماهی ۳ میلیون تومان شروع و تا ۶ میلیون تومان ادامه داشت و پیش پرداخت هم به صورت توافقی و بین ۳۰۰ تا ۷۰۰ میلیون و رهن کامل در این منطقه نیز از ۸۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان بود.
این متصدی املاک در رشت با اشاره به افزایش تعرفههای اجاره و رهن اضافه میکند: نرخ اصلی اجاره بها را صاحب خانه تعیین میکند و مشاورین املاک فقط نقش رابط را ایفا میکنند.
حسینپور با اشاره به کمبود خانه و افزایش تقاضا ادامه میدهد: شرایط به گونهای شده که حتی خانههای بیکیفیت و دارای ایراد فراوان هم با قیمت بالا اجاره میرود و مستأجران هم به ناچار تن به انتخاب تحمیلی میدهند.
وی با بیان اینکه برقراری انصاف و وجدان در دستور کار اکثر مشاورین املاک است، افزود: شاید برخی همکاران اعتقادی به انصاف نداشته باشند اما بیشتر متصدیان املاک متعهد و معتقد هستند.
* حدود ۲۵ میلیون نفر در ایران مستأجر هستند
آنطور که آمارها روایت میکنند حدود ۲۵ میلیون نفر در ایران مستأجر هستند و زوجهای جوان ۷۰ درصد از تقاضای جدید بازار را به خود اختصاص میدهند. در همین باره طی دو سال گذشته دولت سیزدهم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن به دنبال برقراری آرامش در این فضا است.
روند اجرای طرح ملی مسکن در گیلان به قدری کُند و لاکپشتی دنبال میشود که نه تنها مردم بلکه صدای استاندار را هم در آورده است. «اسدالله عباسی» با گلایه از این روند میگوید: از اسفند سال گذشته تاکنون پروژههای مسکن ملی و مسکن مهر با کندی مواجه بوده لذا باید نظارت مستمر بر عملکرد پیمانکاران وجود داشته باشد.
استاندار گیلان خواستار نقش آفرینی و مشارکت تشکلهای مردم نهاد در اجرای این طرح شد و ادامه داد: عدم انجام تعهدات از سوی برخی پیمانکاران در قبال انجام پروژههای مسکن ملی گیلان قابل پذیرش نیست.
عباسی، عدم تکمیل پروژه مسکن مهر را از مشکلات مهم گیلان برشمرد و تاکید کرد: تمامی پروژههای مسکن مهر در گیلان باید کامل شود و دیگر شاهد بروز مشکلاتی در این خصوص نباشیم.
وی با تاکید بر تأمین زیرساختهای مهم در اجرای طرح مسکن ملی اضافه میکند: نبود برخی امکانات و زیرساختها بعد از ساخت مسکن زیبنده گیلان نیست.
مدیرکل راه و شهرسازی گیلان: پیگیری و اجرای ۱۳ هزار واحد مسکن ملی در استان
«هادی رحمانی» سرپرست اداره کل راه و شهرسازی گیلان نیز با اشاره به اینکه برای بیش از ۱۳ هزار واحد مسکن، ۲۴۰ هکتار زمین اختصاص یافته که نیمی از این زمینها به سازمان ملی زمین و مسکن تعلق دارد، اظهار میکند: ۴۸ درصد این زمینها متعلق به منابع طبیعی و ۲ درصد مربوط به سازمان جهاد کشاورزی است.
سرپرست راه و شهرسازی گیلان با تاکید بر اینکه بیشترین زمین اختصاص یافته در شهرهای رشت و بندر انزلی واقع شده است، اضافه کرد: برای تأمین و صدور سند زمینهای مورد نیاز این طرح اداره کل منابع طبیعی، اداره ثبت اسناد و املاک گیلان بیشترین درصد همکاری را با ما داشتهاند.
رحمانی با اشاره به همکاری مطلوب برخی دستگاههای اجرایی در امر ساخت مسکن بیان کرد: تاکنون برای ۱۵۰ هکتار از این زمینها توسط سازمان ملی زمین و مسکن سند صادر شده که ۹۷ هکتار نیز در دست اجراست
* ساخت ۶۶۶ واحد مسکن روستایی در قالب نهضت ملی در استان
«حامد دائمی» مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان هم گفته که از ابتدای سال تاکنون ساخت ۶۶۶ واحد مسکن روستایی در قالب نهضت ملی در استان به اتمام رسیده است.
وی با اشاره به سهمیه ۷ هزار واحد طرح ملی مسکن در روستاهای گیلان در سال جاری افزود: تاکنون حدود ۲ هزار نفر برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی شدهاند.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان با اشاره به افتتاح و بهره برداری بیش از ۲ هزار واحد نهضت ملی مسکن روستایی در سال گذشته بیان کرد: این واحدها با اعتبارات سال ۱۴۰۰ در قالب تسهیلات تکمیل و بهرهبرداری شده است.




















































































