تیرنگ نیوز – پوریا دهقان :
مولدسازی املاک دستگاههای دولتی میتواند اهرمی موثر در رشد و توسعه استانهای محروم و کمبرخوردار در حوزه نهضت ملی مسکن و سایر پروژههای راهبردی استانی باشد این را یک کارشناس اقتصادی میگوید.
میثم شکرچیان ضمن تشریح ابعاد مولدسازی داراییهای دولت، اظهار داشت: همواره یکی از مهمترین چالشهای همه دولتهای مستقر در طول ۴۰ سال گذشته، تامین منابع لازم برای تکمیل طرحهای نیمه تمام و یا فروش اموال مازاد خصوصا اموالی از جمله ساختمانها و املاک بلااستفاده شرکتها، سازمانها و وزارتخانهها بوده است.
وی ادامه داد: به دلیل موضوع آزار دهنده کمبود بودجه برای برخی از پروژههای نیمه تمام، دولتهای مستقر امکان تخصیص منابع ارزی و ریالی برای تکمیل آنها را نداشتند و به ناچار در طول سالیان متمادی، شاهد استهلاک بیشتر پروژههای نیمه تمام و در برخی موارد تخریب کامل آنها بودهایم.
شکرچیان گفت: از سوی دیگر آفت بزرگ بروکراسی پیچیده و گاها عجیب و منحصربفرد در ساختار نظام اداری و مالی ایران، موجب شده بود که تعیین تکلیف این دست از پروژهها به درازا بکشد و یا حتی پروژه متوقف شود.
این کارشناس اقتصادی ادامه داد: در کنار ۲ عامل فوق باید به عامل مهم دیگری هم اشاره کنیم، نگرانی مدیران اجرایی به خصوص در استانها از تبعات نظارتی و قضایی واگذاری پروژهها به بخش خصوصی و حتی تهاتر با دستگاههای دیگر، خود به سدی محکم در برابر گشایش معضلات موجود تبدیل شده بود، بنابراین باید یکی از دولتها در یک برهه خاص از تاریخ، تصمیمی با ریسک خاص خود میگرفت تا بتواند این معضل لاینحل باقی مانده را با همگرایی بین قوهای حل کند، اکنون که به نظر می رسد قوای ۳ گانه در بهترین شرایط روابط بین قوهای قرار دارند؛ فرصت ارزشمندی برای تعیین تکلیف موضوع املاک و اموال بلااستفاده در اختیار دستگاههای دولتی و شرکت های وابسته به دولت بهوجود آمده است.
وی گفت: در صورتی که با اراده فعلی دولت و حضور موثر نمایندگان روسای قوای مقننه و قضائیه طرح مولدسازی به نحو مناسب و در چارچوب مفاد طرح مصوب شده، اجرا شود، قطعا کمک شایانی به مناطق محروم و نیز به حوزه آموزش و پرورش و بهداشت و درمان خواهد شد.
شکرچیان اضافه کرد: البته در خصوص سایردغدغه های کارشناسان و نمایندگان افکار عمومی، دولت باید به طور شفاف موارد را اطلاع رسانی کند؛ در حقیقت باید تاکید کنیم که اگر میخواهیم روزی معضل پروژههای نیمه تمام و یا املاک مستهلک وزارتخانهها و شرکتهای تابعه آنها را حل کنیم و یا سرعت مناسبی به طرح نهضت ملی مسکن بدهیم، باید ضمن رعایت کامل قانون و ضوابط مصوب بر دامنه و امکان ریسک اجرایی مدیران بیفزاییم تا بتوان مشکلی که قریب ۴۰ سال است کشور و مردم را آزار داده از پیش پا برداریم.
* مولدسازی بزرگترین امکان و فرصت برای مجموعه مدیریتی است
در همین باره استاندار مازندران با بیان اینکه، مولدسازی بزرگترین امکان و فرصت برای مجموعه مدیریتی است گفت که با فروش اموال مازاد دولتی می توان برای ایجاد و توسعه زیرساختهای این استان به شکل مطلوب استفاده کرد.
سیدمحمودحسینی پور در جلسه کارگروه مولد سازی داراییهای استان در ساری افزود: دولت مردمی سیزدهم با اجرای طرح مولد سازی و فروش اموال مازاد دولتی، فرصت بزرگی را برای ایجاد تحول بزرگ در استان ایجاد کرد که باید از این ظرفیت به شکل مطلوب استفاده کنیم.
وی اظهار داشت: استفاده نکردن از این فرصت بزرگ علاوه بر از دست دادن این فرصت تاریخی، میتواند ضربات جبران ناپذیر زیادی را به همراه داشته باشد که باید با اتخاذ راهکار درست و اصولی از این فرصت ۲ سالهای که دولت سیزدهم ایجاد کرده است، برای توسعه زیرساختهای مازندران به شکل مطلوب استفاده کرد.
مقام عالی دولت در مازندران با بیان اینکه با مطرح شدن طرح مولد سازی و فروش اموال مازاد دولتی، پیش بینی می شد که این طرح با مقاومت برخی دستگاههای اجرایی مواجه شود، خاطرنشان کرد: مدیران دستگاههای اجرایی باید آیین نامه مربوط به طرح مولد سازی را به دقت مطالعه و نسبت به علمیاتی کردن آن نیز اهتمام بیشتری داشته باشند.
حسینیپور با عنوان اینکه مازندران در اجرای این طرح باید حضوری فعالانه داشته باشد تا از این فرصت برای ساختن بیش از پیش این استان استفاده کرد، گفت: با توحه به محدود بودن اعتبارات، دولت برای تامین اعتبارات مورد نیاز برای اجرا و تکمیل طرحهای عمرانی مهم و زیرساختی، طرح مولد سازی را مطرح کرد و در این راستا نیز مدیران دستگاههای اجرایی باید با شناسایی اموال مازاد و همچنین مولد سازی آنها، نسبت به عملیاتی کردن این مهم اهتمام بیشتری داشته باشند.
استاندار مازندران با بیان اینکه مدیران دستگاههای اجرایی که برای مولد سازی طرح داشته باشند، فروش اموال مازاد دولتی آنها برای ایجاد زیرساختهای بیشتر و توسعه امکانات مورد نیاز به همان دستگاه تخصیص خواهد یافت، گفت که باید از طریق فروش ملک، ثروت دولت را افزایش دهیم و برای تحقق این مهم تمام مدیران دستگاههای اجرایی باید با مجموعه مدیریتی استان همراه و هماهنگ باشند.
حسینیپور با بیان اینکه برای توسعه زیرساختهای مختلف از جمله راه، آب و صنعت مازندران باید تلاش مضاعفی صورت گیرد، افزود: با توجه به کمبود منابع مالی، فروش اموال مازاد دولتی و مولد سازی آنها، می تواند منابع مالی مورد نیاز برای اجرای بسیاری از طرحهای عمرانی در استان را تامین کند.
وی با عنوان اینکه باید از مولد سازی نهایت استفاده را کرد، از فرمانداران خواست با کمک دهیاریها و شهرداری نسبت شناسایی اموال مازاد دولتی و همچنین مولد سازی آنها اقدام کنند و دولت به استانداران سراسر کشور اختیار داده است نسبت به این مهم ورود کنند.
وی املاک دولتی را ظرفیت بسیار بزرگی برای مازندران دانست و گفت که بسیاری از اموال دولتی در طی سالهای گذشته بدون هیچ کارکردی در استان رها شدهاند و تنها خاک می خورد که با مولد سازی آنها، میتوان بسیاری از مشکلات را حل کرد.
نماینده عالی دولت در مازندران با اشاره به تصرف اراضی ساحلی توسط برخی وزارتخانهها و یا دستگاههای اجرایی وابسته به آن در این استان، گفت: برخی وزارتخانهها در قالب ایجاد شهرک و یا پلاژ ساحلی با در اختیار داشتن امکانات زیاد و چندین واحدهای بلا استفاده، مردم را از نعمت داشتن راه دسترسی به دریا محروم کردهاند در حالی که با مولد سازی بسیاری از آنها، می توان به توسعه استان کمک شایانی کرد.
وی با بیان اینکه مدیران دستگاههای اجرایی مسوول هستند تا از این فرصت دولت بیشترین استفاده را کنند، گفت: باید با مو لد سازی و یا فروش املاک و اراضی مازادی که در اختیار برخی دستگاههای اجرایی استان است، بیشترین استفاده را ببریم.
حسینیپور با عنوان اینکه کارخانجاتی که بدون تعیین تکلیف و هیچگونه کارکردی سالها به حال خود رها شدهاند و یا ساختمان هایی که با کمترین کارکرد در اختیار برخی دستگاههای اجرایی است، باید در مولد سازی مورد توجه قرار بگیرند، گفت: درآمد حاصل از فروش اموال مازاد را برای توسعه زیرساختهای استان استفاده خواهیم کرد و اولویت با همان دستگاهی است که نسبت به این مهم اقدام کردهاند.
* ۶۵۴ ملک دولتی مازاد در استان مازندران شناسایی اولیه شد
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی مازندران گفت: ۶۵۴ مِلک دولتی مازاد در این استان شناسایی اولیه شده که با مولد سازی آنها، بسیاری از مشکلات مربوط به چرخه اقتصادی رفع خواهد شد.
سیداسماعیل هاشمی در گفت و گویی با بیان اینکه از این تعداد، تاکنون بیش از ۶۰۰ ملک توسط اداره اقتصاد و دارایی استان شناسایی اولیه شده است، افزود: بدنبال این هستیم تا با افزایش تعامل و همکاری فرمانداران و شهرداران نسبت به شناسایی اموال و املاک مازاد دولتی در این استان اقدام کنیم
وی با بیان اینکه باید از تمام امکانات و ظرفیتهای موجود در راستای مولد سازی اموال دولتی استفاده کرد، درآمد حاصل از فروش اموال دولتی مازاد و مولد سازی آنها را ۱۹۰ میلیارد تومان اعلام کرد و افزود: در صورت تحقق این مهم و درآمد حاصل از مولد سازی اموال دولتی، انقلابی در چرخه تولید و اقتصادی کشور از جمله مازندران ایجاد خواهد شد.
وی از ممانعت برخی دستگاههای اجرایی استان برای معرفی املاک مازاد و بلااستفاده خبر داد و اظهار داشت: مولدسازی املاک دولتی شصت و هفتمین مصوبه سران قوا بود که درآمد حاصل از فروش املاک مازاد دولتی میتواند مشکل کمبود اعتبار برای افتتاح و تکمیل بسیاری از طرحهای عمرانی و یا پرداخت تسهیلات به برخی واحدهای تولیدی و اقتصادی استان را رفع کند.
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی مازندران با بیان اینکه مدیران دستگاههای اجرایی که برای مولد سازی طرح داشته باشند، فروش اموال مازاد دولتی برای ایجاد زیرساختهای بیشتر و توسعه امکانات مورد نیاز به همان دستگاه تخصیص خواهد یافت، خاطرنشان کرد: مولد سازی و فروش اموال مازاد دولتی که از ابتکارات دولت مردمی سیزدهم است، فرصت بزرگی را برای ایجاد تحول بزرگ در استان ایجاد کرده است و باید از این فرصت نهایت استفاده را ببریم.
هاشمی تصریح کرد: بسیاری از املاک دولتی یا کمترین بهره وری دارند و یا اینکه راکد و بلااستفاده هستند که مولد سازی آنها میتواند بسیاری از مشکلات فراروی از جمله کمبود منابع مالی را رفع کند.
هاشمی با اشاره به وجود ظرفیتهای فراوان دراین بخش در مازندران، ابزار امیدواری کرد که مدیران دستگاههای اجرای استان با شناسایی و معرفی املاک دولتی مازاد، بتواند از این ظرفیت برای فراهم کردن ایجاد زیرساختهای توسعه در منطقه استفاده کند




















































































