تیرنگ:
برخی کسبه مازندران از رشد نامتعارف اجاره بها طی ماههای اخیر شوکه شدهاند و به کنایه می گویند با نرخ های جدید گویا قرار است در تهران مغازه بگیرند!
به گفته آنها اجاره ماهیانه مغازه ها گران شده و ناچار شدهاند تا کاسبیشان را تعطیل کنند.
براساس آمارهای غیر رسمی، تعداد بالایی از کسبه در شهرستانهای استان اجاره نشین هستند که قیمت بالای اجاره بها سهم بالایی در قیمت تمام شده کالا و خدمات شان دارد. از این رو باید دولت با تصویب قوانینی در این زمینه ورود پیدا کند.
زهرا موسوی شهروند ساروی در گفت و گو با تیرنگ با بیان اینکه اجاره مغازه 230 متر در کمربندی شرقی ساری رهن ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ماهانه ۲۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان است، گفت: اجاره مغازه 27متری ساری، معلم رهن ۳۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۱,۵۰۰,۰۰۰ تومان است.
او با بیان اینکه اجاره مغازه 22 متر در بلوار خزر رهن ۴۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۴,۵۰۰,۰۰۰ تومان است، افزود: قیمت مغازه بر اساس مکان و پارامترهای دیگر سنجیده می شود.
وی از میزان بالای کرایه مغازه ها ابراز نگرانی کرد و اظهار کرد: برای زدن مغازه باید میزان عرضه و تقاضا را در محل بررسی کرد.
موسوی از میزان مالیات دریافتی گلایه کرد و افزود: در صنف آرایشگری اگر بالای 600 تومان در آمد در روز داشته باشید باید 25 درصد مالیات بدهید.
* مستأجران به روستاها و مناطق حاشیهای میروند
مهدی تیموری، شهروند قائمشهری هم در گفت و گو با تیرنگ با بیان اینکه اجاره یک باب مغازه 40 متری بر اصلی مرکز شهر برای لباس فروشی رهن ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۷,۵۰۰,۰۰۰ تومان است، اظهار کرد: هر روز و ماه دلهره و اضطراب مستأجران در مازندران بیشتر میشود و با پول دیروز و پارسالی، امروز و امسال نمیتوانند همان مغازه را که اجاره کردهاند، تمدید کنند.
وی با بیان اینکه گرانی اجاره خانه و املاک در مازندران بسیاری از مستأجران را به روستاها و مناطق حاشیهای کشانده است و هر روز سقف رویاهایشان کوچک و بی رنگ تر میشود، اظهار کرد: هرچه میگردیم نمیتوانیم مغازهای مناسب برای راه انداختن کسب و کار خودم تهیه کنم.
تیموری با اظهار اینکه مشکل مسکن هم دارم، گفت: در خیابان ساری اجاره خانه از ۳.۵ میلیون تومان کمتر نیست، برای اجاره باید حداقل بیش از ۳۰۰ میلیون تومان پیش پرداخت داشته باشیم.
وی با بیان اینکه تاریخ مراسم جشن عروسی ما همچنان بلاتکلیف و نامشخص است، گفت: جهیزیه من در انباری خانه پدرم خاک میخورد و نتوانستیم با درآمد و پس اندازی که داریم، خانه مناسب پیدا کنیم.
وی افزود: دو فرزند دانش آموز دارم و هزینه رفت و آمد برای رفتن به مدرسه در شهر و اجاره بالا سبب شده تا دخل و خرجم همخوانی نداشته باشد و با درآمد کمم به هیچ وجه نمیتوانم خانه دار شوم.
رشد بی سابقه املاک در مازندران سبب شده تا بنگاههای معاملات املاک نیز برای تمدید اجاره با چالش روبرو شوند و به گفته علیرضا برزگر نایب رئیس اتحادیه املاک ساری برخی از بنگاههای معاملاتی تعطیل و جمع آوری شده است.
وی در گفت و گویی ادامه داد: بالارفتن اجاره سبب شده تا برخی از بنگاههای معاملاتی هم جمع شود و چند بنگاه دار به صورت شراکتی یک مغازه را برای فعالیت اجاره کنند.
برزگر در عین حال وضعیت بازار خرید وفروش را راکد توصیف کرد و گفت: بیشتر مشتریان برای اجاره و رهن مسکن مراجعه میکنند درحالی که توان پرداخت اجارههای بالا را ندارند.
وی افزود: برخی از مستأجران به جای دریافت پیش پول، تمایل دارند اجاره ماهیانه را بالا بردند وحاضر نیستند وضعیت اجاره را به رهن تبدیل کنند.
